Strategien gegen Präklusion: Dieser Beitrag zeigt, wie sich verspätete Angriffs- und Verteidigungsmittel in der ZPO dennoch durchsetzen lassen. Besonders effektiv ist die Flucht in die Klageerweiterung oder Widerklage, während die Flucht in die Säumnis oder ein Befangenheitsantrag meist hohe Risiken bergen. Der Artikel gibt praktische Tipps und beleuchtet die aktuelle Rechtsprechung zu diesen Themen.
Die Steuerhaftung nach § 69 AO kann Geschäftsführer hart treffen. In unserem Artikel erfahren Sie alles über die Voraussetzungen, Haftungsfälle und Möglichkeiten zur Haftungsvermeidung.
Kündigungsfristen im Gewerbemietrecht bieten oft Flexibilität, erfordern jedoch klare Vereinbarungen. Dieser Artikel erklärt die gesetzlichen Grundlagen, zeigt, wie individuelle Kündigungsfristen im Gewerbemietvertrag festgelegt werden können, und beleuchtet die Voraussetzungen für eine außerordentliche Kündigung. Ein praktischer Leitfaden für Vermieter und Gewerbemieter, die ihre Rechte und Pflichten genau kennen möchten.
Im Gewerbemietrecht sind klare Regelungen zur Vertragslaufzeit und eine Verlängerung Muss. Dieser Artikel erklärt, welche Varianten für Laufzeiten und Verlängerungsklauseln es gibt, wie sich diese auf Mieter und Vermieter auswirken und welche rechtlichen Risiken bestehen. Ein hilfreicher Leitfaden für Unternehmen und Vermieter, die ihre Mietverträge langfristig und flexibel gestalten möchten.
Dieser Artikel behandelt die rechtlichen Grundlagen zur Mietminderung und Schadensersatzansprüchen bei Schimmelbefall in Mietwohnungen. Er erklärt die Voraussetzungen für eine Mietminderung, die Höhe der Minderungsansprüche und die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Zudem wird auf die Beweislast bei der Ursache des Schimmels eingegangen und aufgezeigt, welche Dokumentation und Maßnahmen erforderlich sind. Der Artikel gibt praktische Hinweise zur Vermeidung von Streitigkeiten und betont die Bedeutung einer klaren Kommunikation und Mängelbeseitigung zur Erhaltung eines harmonischen Mietverhältnisses.
