Montag, November 11, 2024

Tag: Wohnqualität

Mietminderung wegen Mängeln und Schadensersatzansprüche bei Schimmelbefall – Rechte und Pflichten im Mietrecht

Dieser Artikel behandelt die rechtlichen Grundlagen zur Mietminderung und Schadensersatzansprüchen bei Schimmelbefall in Mietwohnungen. Er erklärt die Voraussetzungen für eine Mietminderung, die Höhe der Minderungsansprüche und die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Zudem wird auf die Beweislast bei der Ursache des Schimmels eingegangen und aufgezeigt, welche Dokumentation und Maßnahmen erforderlich sind. Der Artikel gibt praktische Hinweise zur Vermeidung von Streitigkeiten und betont die Bedeutung einer klaren Kommunikation und Mängelbeseitigung zur Erhaltung eines harmonischen Mietverhältnisses.

Mietminderung bei Lärmbelästigung durch Bauarbeiten – Das Urteil des Landgerichts Berlin vom Juli 2023

In diesem Artikel wird das aktuelle Urteil des Landgerichts Berlin zur Mietminderung bei Lärmbelästigung durch Bauarbeiten ausführlich erläutert. Mieter haben demnach Anspruch auf eine Mietminderung, wenn der erhebliche Lärm den vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung beeinträchtigt. Der Beitrag geht auf die rechtlichen Grundlagen nach § 536 BGB ein und erklärt Schritt für Schritt, wie Mieter die Mietminderung geltend machen können – von der Dokumentation der Lärmbelastung über die Anzeige beim Vermieter bis zur Berechnung der Minderungsquote. Ein wertvoller Leitfaden für Mieter, die ihre Rechte bei Lärmbelästigung durchsetzen möchten.